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 Escrituras Públicas

Como lo haría ante una Notaria en el Perú, el funcionario consular peruano, a solicitud de un ciudadano peruano o extranjero, puede extender Escrituras Públicas que contengan uno o más actos jurídicos, destinadas a producir efectos legales en el Perú.

Para ello, el solicitante deberá presentar la minuta correspondiente, firmada por un abogado colegiado, en los casos en que la ley así lo estipula.  El caso más común de Escritura Pública, es el otorgamiento de poder.  Las características de este tipo de Escritura Pública pueden observarse en el siguiente enlace Poder por Escritura Pública.
 
El costo de las escrituras públicas depende del acto que contenga. Junto con la Escritura Pública se otorga un Testimonio cuyo costo depende del número de páginas.
 
Es importante que antes de firmar la Escritura Pública en el consulado el interesado lea cuidadosamente el contenido de la misma y verifique que corresponda exactamente a su declaración de voluntad. Una vez firmada una Escritura Pública no puede ser modificada, ni alterada, ni aclarada, sino por otro instrumento público de igual naturaleza.
 
El trámite se hace previa cita, la cual se puede solicitar de 3 maneras: 
-personalmente, en nuestras oficinas: Plaza de Los Pinazo Nº 2, piso 3 (46004), Valencia;
- por teléfono, llamando al 963524463 / 963515927 extensión 011 ( de 09:00 a 14:00 horas); o
- por correo electrónico a calvarez@consuladoperuvalencia.org
 
Requisitos:
  • Documento Nacional de Identidad (DNI) del poderdante.
  • Minuta (Proyecto del poder elaborado por un abogado en el Perú, aunque no se requiere ni su firma, ni sello, salvo las excepciones señaladas por ley, el mismo que puede remitirse vía email) y que debe contener los siguientes datos del poderdante como del apoderado:
  • NOMBRE Y APELLIDOS COMPLETOS
  • - NACIONALIDAD
  • - ESTADO CIVIL
  • - PROFESION Y/U OCUPACION
  • - DOMICILIO
  • - ENUMERACION DE FACULTADES QUE DESEA OTORGAR
  • Formulario de solicitud - Descargar solicitud aquí-
  • El trámite es personal.
  • Costo aproximado: entre 95.00 y 150.00 euros.
  • Por cada poderdante o apoderado adicional: 9.00 euros.
  • Por cada hoja adicional en el testimonio: 7.20 euros. 
Casos que no requieren presentación de minuta.-
 
No es exigible la minuta en cuyo caso los consulados redactan el contenido de la Escritura Pública:
  • Otorgamiento, aceptación, sustitución, revocación y renuncia del poder.
  • Renuncia de nacionalidad.
  • Nombramiento de tutor y curador en los casos que puede hacerse por Escritura Pública.
  • Reconocimiento de hijos.
  • Autorización para el matrimonio de menores de edad, otorgada por quienes ejercen la patria potestad.
  • Aceptación expresa o renuncia de herencia.
  • Declaración jurada de bienes y rentas.
  • Donación de órganos y tejidos.
  • Constitución de micro y pequeñas empresas.
  • Hipoteca unilateral; y,
  • Otros que la ley señale.
Cabe precisar, que elevar a Escritura Pública las declaraciones que no requieren minuta para su extensión, no exime de los requisitos que correspondan según el caso.  Por otro lado, resulta pertinente sugerir al interesado poner el máximo cuidado al expresar su voluntad ante el cónsul.
 
Recomendación antes de firmar una Escritura Pública.-
 
Antes de firmar la Escritura Pública preparada en la Oficina Consular, se recomienda leer cuidadosamente el contenido de la misma, verificando los datos de identificación del otorgante, así como la declaración de voluntad contenida en ella, ya que una vez firmada, no podrá ser modificada, alterada, ni aclarada, sino a través de otra Escritura Pública.
 
El otorgante no sabe o no puede firmar
 
En caso el otorgante no sepa o no pueda firmar, sea ciego o tenga otro defecto que haga dudosa su capacidad de expresar libre y conscientemente su voluntad; deberá presentarse con un testigo que goce de plena capacidad y ejercicio de sus derechos civiles y que además, conozca el idioma castellano.  El testigo deberá concurrir a la Oficina Consular portando su documento de identidad conjuntamente con el solicitante (puede ser no peruano), quien colocará su huella digital sobre la escritura pública.
 
Extranjeros que no conocen el idioma castellano
 
En el caso que el solicitante no sea inteligente en el idioma castellano, deberá intervenir además de él un intérprete, quien deberá presentarse conjuntamente con el solicitante a la Oficina Consular portando su documento de identidad.    
 
Nota: 
Una escritura pública también puede efectuarse ante notario español. En caso el interesado desee hacerlo de este modo y a fin que surtan efectos legales en el Perú, es necesario que lleven transcritos algunos artículos del Código Civil y/o Código Procesal Civil peruanos.  A continuación le indicamos los artículos que deberán ser incluido dependiendo del objetivo del poder:     
- Poder para representar en juicios: Art. 74 y 75 del Código Procesal Civil.-Descargar-
- Poder para divorcio: Art. 74 y 75 del Código Procesal Civil. -Descargar-
- Poder para contraer matrimonio: Art. 264 del Código Civil. -Descargar-
- Poder para disponer de bienes inmuebles (compra / venta): Art. 156 del Código Civil.-Descargar-
- Poder para nombrar tutor de menores: Art. 503 del Código Civil. -Descargar-
 
Asimismo, esta debe incluir una cláusula que indique que persona y ante que Oficina Registral en el Perú se va inscribir.  Además el Colegio de Notarios respectivo deberá consignar la Apostilla de la Haya en el documento para su plena validez en el Perú.   
 
 
 
 
 
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